О льготном предоставлении земельных участков гражданам

О льготном предоставлении земельных участков гражданам

Администрация Белгородского района информирует о внесении изменений в Закон Белгородской области от 25.12.2017 № 233 «О реализации в Белгородской области отдельных положений Земельного кодекса Российской Федерации», в части льготного получения земельных участков в безвозмездное пользование и дальнейшем приобретении в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с законом Белгородской области № 233 от 25.12.2017 года «О реализации в Белгородской области отдельных положений Земельного кодекса Российской Федерации» в населенных пунктах с численностью 200 и менее человек, перечень которых утвержден постановлением Правительства Белгородской области от 25.06.2018 № 231-пп, бесплатный участок может получить в любой желающий гражданин, зарегистрированный по месту жительства или по месту пребывания на территории Белгородской области.

В данном случае земельный участок для ИЖС или ЛПХ сначала предоставляется, гражданину в безвозмездное пользование, а по истечении пяти лет со дня предоставления земельного участка, при условии, что гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием (строительство и регистрации права собственности на жилой дом) — в собственность.

За подробной информацией о льготном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства необходимо обращаться в комитет имущественных и земельных отношений администрации Белгородского района по адресу: г. Белгород, ул. Шершнева, 1а, каб. 410, 411, в приемные дни: вторник, четверг с 9.00 до 13.00 часов, контактные телефоны: 34-61-94, 26-59-48.

Информация о порядке предоставления земельных участков в безвозмездное пользование и в собственность бесплатно для

индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства

В июне текущего года внесены изменения Закон Белгородской области от 25.12.2017 № 233 «О реализации в Белгородской области отдельных положений Земельного кодекса Российской Федерации» (далее — Закон № 233), в части льготного получения земельных участков в безвозмездное пользование и в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии со статей 3.1 Закона № 233 земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в безвозмездное пользование и в собственность бесплатно гражданам для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства:

а) на территории поселений и городских округов в населенных пунктах, имеющих особое историко-культурное значение для Белгородской области, включенных в перечень, утверждаемый Правительством Белгородской области;

б) на территории поселений и городских округов в населенных пунктах с численностью населения не более 200 человек, включенных в перечень, утверждаемый Правительством Белгородской области от 25.06.2018 № 231-пп «Об утверждении перечня населенных пунктов Белгородской области, численность населения в которых составляет не более 200 человек, земельные участки на территории которых предоставляются гражданам в собственность бесплатно».

Согласно п. 2 ст. 3 Закона № 233 земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в безвозмездное пользование и в собственность бесплатно гражданам зарегистрированным по месту жительства или зарегистрированным по месту пребывания на территории Белгородской области при соблюдении следующих условий:

• гражданину со дня вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) не предоставлялся земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно на территории Белгородской области в соответствии с настоящим законом или по иным основаниям, предусмотренным Кодексом;
• земельный участок расположен на территории населенного пункта, численность населения в котором составляет не более 200 человек или населенного пункта, имеющего особое историко-культурное значение для Белгородской области, находящихся на территории муниципального образования, указанного в статье 3.1 Закона № 233;
• земельный участок предназначен для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства и предоставлен гражданину в безвозмездное пользование после дня вступления в силу настоящего закона № 233;
• на земельном участке расположен принадлежащий гражданину индивидуальный жилой дом, право собственности на который зарегистрировано в установленном порядке.

В соответствии с пунктом 4 статьи 39.5 Кодекса земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности предоставляется гражданину в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием.

Статьей 39.14 Кодекса предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов в следующем порядке:

• подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;
• подача в уполномоченный орган гражданином заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В случае, если земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в уполномоченный орган может обратиться любой правообладатель здания, сооружения, помещения в здании, сооружении;
• принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 настоящего Кодекса, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;
• обеспечение заинтересованным гражданином выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
• осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ

земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;

• подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка;
• заключение договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в безвозмездного пользования.

Администрацией района сформирован земельный фонд, в целях последующего предоставления земельных участков в соответствии с указанным законом, перечень земельных участков размещен на официальном сайте органа местного самоуправления www.bern.ru в разделе «Недвижимость Белгородского района» далее «Земельные отношения».

За подробной информацией о льготном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства необходимо обращаться в комитет имущественных и земельных отношений администрации Белгородского района по адресу: г. Белгород, ул. Шершнева, 1а, каб. 410, 411, в приемные дни: вторник, четверг с 9.00 до 13.00 часов, контактные телефоны: 34-61-94, 26-59-48.